This site uses cookies.
Some of these cookies are essential to the operation of the site,
while others help to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
For more information, please see the ProZ.com privacy policy.
Freelance translator and/or interpreter, Verified site user
Data security
This person has a SecurePRO™ card. Because this person is not a ProZ.com Plus subscriber, to view his or her SecurePRO™ card you must be a ProZ.com Business member or Plus subscriber.
Affiliations
This person is not affiliated with any business or Blue Board record at ProZ.com.
English to Ukrainian: The State of Commercial Real Estate Market in Kyiv, Ukraine in 2015 (Colliers International) General field: Bus/Financial Detailed field: Real Estate
Source text - English Tenant Demand
Many trends of 2014 were also observed in 2015: moderate demand for retail space in Kyiv from the tenants’ side and more selective approach of the tenants to the new retail projects and lease terms, with particular attention to the quality of the project concept and its competitiveness.
However, since Q2 2015, there was a modest recovery in demand, against a background of relative stabilization of the hryvnia exchange rate, which helped many retailers to stabilize their retail sales in the UAH equivalent and lead to activization of certain groups of tenants. In particular, the strongest demand in 2015 came from the tenants of food retail, convenience goods, jewelry and cafés/restaurants.
In 2015, retailers have directed their efforts to increase of the customer loyalty: they organized various theme events and actively used social networks to increase the brand awareness. In addition to the activization of the existing retailers, there was another important trend in 2015 – the emergence of a number of authentic Ukrainian producers in fashion segment and operators of catering. Since the end of 2014, a great number of small coffee-houses and restaurants with author’s conceptions were opened in the capital.
Producers of clothes and footwear have followed this trend, and even now, some multiband stores of Ukrainian designers are operating in several shopping centres (for example, NAMES’UA, UDress, DressUA and others).
As for the landlords market, some of them changed their approach to the selection of anchor tenants. A few years ago, the owners preferred to receive higher rental rates while choosing the tenants, but in 2015 the main criterion used in selection of anchor tenants was the ability of anchor tenants to attract customers into the shopping centres and generate traffic flow.
In addition, tenant incentives in the large-scale shopping centeres have considerably increased. If previously they were limited to 1-2 key operators, today the incentives could be provided to up to 5-6 companies, and the pay-back period of the project automatically increases by a year or more.
Translation - Ukrainian Попит з боку орендарів
Багато тенденцій 2014 року також спостерігались у 2015 році, а саме: помірний попит на торговельні приміщення з боку орендарів, більш прискіпливий підхід орендарів до нових проектів з роздрібної торгівлі та умов оренди, з особливою увагою до якості концепції проекту і його конкурентоспроможності.
Однак, починаючи з другого кварталу 2015 року, відбулось деяке відновлення попиту, що допомогло багатьом роздрібним торговцям стабілізувати свій товарообіг у гривневому еквіваленті і призвело до активізації деяких груп орендарів. Найбільший попит у 2015 році був з боку орендарів з сегменту торгівлі продовольчими товарами, товарами повсякденного попиту, ювелірними виробами кафе і ресторанів.
У 2015 році роздрібні торговці спрямували свої зусилля на збільшення лояльності покупців, а саме, організовували різноманітні тематичні заходи та активно використовували соціальні мережі для збільшення пізнаваності бренду. На додаток до активізації існуючих роздрібних торговців, у 2015 році спостерігався ще один важливий тренд - виникнення низки справжніх українських виробників у сегменті моди та операторів громадського харчування. Починаючи з кінця 2014 року у столиці відкрилося багато невеликих кав'ярень і ресторанів з авторськими концепціями.
Виробники одежі і взуття підхопили цю тенденцію і навіть зараз у деяких торгових центрах працюють мультибрендові магазини українських дизайнерів (наприклад, NAMES’UA, UDress, DressUA та інші).
Що стосується ринку орендодавців, то деякі з них змінили свій підхід до вибору якірних орендарів. Декілька років тому, власники воліли отримувати вищу орендну плату при виборі орендарів, але у 2015 році головним критерієм вибору якірних орендарів стала їхня спроможність приваблювати покупців у торгові центри і генерувати потік відвідувачів.
Також, у великих торговельних центрах значно зросли видатки на заохочення орендарів. Якщо раніше вони обмежувались 1-2 ключовими операторами, то сьогодні заохочення можуть надаватися 5-6 компаніям, що автоматично подовжує період окупності проекту на рік або більше.
Ukrainian to English: "Hold Me" by Sviatoslav Vakarchuk / "Обійми" авт. Святослав Вакарчук General field: Art/Literary Detailed field: Poetry & Literature
Source text - Ukrainian Коли настане день,
Закінчиться війна,
Там загубив себе,
Побачив аж до дна.
Приспів:
Обійми мене, обійми мене, обійми
Так лагідно і не пускай.
Обійми мене, обійми мене, обійми
Твоя весна прийде нехай.
І от моя душа
Складає зброю вниз,
Невже таки вона
Так хоче теплих сліз?
Приспів:
Обійми мене, обійми мене, обійми
Так лагідно, і не пускай.
Обійми мене, обійми мене, обійми
Твоя весна прийде нехай.
Приспів:
Обійми мене, обійми мене, обійми
І більше так не відпускай.
Обійми мене, обійми мене, обійми
Твоя весна прийде нехай.
Translation - English When the day comes
And the war ends,
I lost myself there
And saw into my depth
Chorus:
Hold me, hold me, hold me
So tenderly, and don’t let go.
Hold me, hold me, hold me
Let your spring come
And so my soul
Lays down its weapons,
Can it want so bad
To feel the warm tears?
Chorus:
Hold me, hold me, hold me
So tenderly, and don’t let go.
Hold me, hold me, hold me
Let your spring come
Chorus:
Hold me, hold me, hold me
And don't let go again.
Hold me, hold me, hold me
Let your spring come
Ukrainian<>English Translator specializing in General Medical, Health Insurance, Defense (SUAS), Politics, Social Issues, Personal Documents. Trados and MemoQ proficient, 17+ years of experience, BS in Linguistics. Extensive experience living and working in both the US and Ukraine. BS in Linguistics from Northeastern Univeristy. Avid amateur ethnographer.
This user has earned KudoZ points by helping other translators with PRO-level terms. Click point total(s) to see term translations provided.
Keywords: Ukrainian-English, English-Ukrainian, Defense, SUAS, Medical, Health Insurance, Politics, Social Issues, Personal Documents, Certificates. See more.Ukrainian-English, English-Ukrainian, Defense, SUAS, Medical, Health Insurance, Politics, Social Issues, Personal Documents, Certificates, Trados, MemoQ, Linguist.. See less.
Expertise 