Retention money is described as the sum of money held by the employer as a safeguard for any defective or non-conforming work by the contractor. This provision safeguards the employer by defects which can occur during the defects liability period if the contractor doesn’t response according to the contract terms.
https://sihelaconsultants.com/retention-money-in-constructio...

Глоссарий ЕБРР:
retention money: сумма, удерживаемая заказчиком в качестве обеспечения при оплате счетов подрядчика и выплачиваемые подрядчику при окончательном расчете

ИЛИ

гарантийное удержание (если короче)

Гарантийное удержание представляет собой договорное условие об удержании заказчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим выполнением подрядчиком гарантийных обязательств в отношении качества строительных работ.
https://lex-pravo.ru/law-comments/101/6813/