Pertinenziale vuol dire "che costituisce la pertinenza". La pertinenza dell'immobile (abitazione) principale è un locale di uso diverso dall'abitativo e classificato in una diversa categoria catastale, ausiliario all'abitazione principale. Per esempio, la soffitta (cat. C/2 - Magazzini e locali di deposito), il garage (cat. C/6 - Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse), ecc.
http://www.corriere.it/economia/Speciale_Dichiarazione_dei_r...
http://www.amministrazionicomunali.it/docs/pdf/categorie_cat...

In russo la soffitta è чердачное помещение, чердак.

Diverso è il caso della mansarda - мансарда che è sempre destinata ad uso abitativo e accatastata di regola tra le categorie A ( http://www.immobiliare.it/44505242-Vendita-Attico-Mansarda-c... ).
E' vero che spesso alcuni termini vengono usati impropriamente ( http://www.artechint.com/consulenza/destinazione_uso.htm - Un sottotetto viene definito mansarda, un balcone parzialmente coperto viene definito veranda...), e vengono addirittura adibite a mansarde le soffitte di categoria C, ma nel testo da tradurre fortunatamente si parla proprio di una soffitta.

A rigore, pertinenziale - являющийся принадлежностью, ma trattandosi di una semplice descrizione e non di un atto giuridico, forse si potrebbe dare una traduzione più "leggera".