Polish to English Law/Patents Law: Contract(s)

§ 1. Pan XY oświadcza, że w dniu 4 listopada 2014 roku, został zawarty akt ustanowienia odrębnej własności lokalu i umowa przeniesienia własności lokalu w wykonaniu umowy deweloperskiej, objęty aktem notarialnym Rep. A Nr 1................, sporządzonym przed Panem CF, notariuszem w Krakowie, w którym Spółka pod firmą ....... z siedzibą w Cieszynie ustanowiła odrębną własność samodzielnego lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 109, położonego na drugim piętrze (trzeciej kondygnacji) budynku .... przy ulicy ....... w Krakowie (,,Lokal”), z własnością którego to Lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, dotyczący prawa użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z działek nr .... oraz nr .... oraz prawa własności części wspólnych znajdującego się na tych działkach budynku oznaczonego numerem ...., które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali.

Zastanawiam się jak przetłumaczyć "prawa własności części wspólnych" skoro "udział w nieruchomości wspólnej" tłumaczyłam jako "share in jointly owned property".

ownership rights to jointly owned parts?

Proszę o w miarę szybkie odpowiedzi, bo krótki termin zlecenia.