French to German Tech/Engineering Real Estate Gebäudeunterhalt

Aus einer Illustration meines Textes über ein Konzept zur Erhaltung von Bauwerken:

Unterschieden wird vorerst zwischen «entretien préventif» und «entretien correctif». Zum «entretien préventif» gehören dann «entretien systématique» und «entretien conditionnel sur la base d'inspections et de contrôles».
Ich bin mir im Unklaren darüber, wie ich das übersetzen soll. «Punktueller Unterhalt»? Oder doch eher «Zustandsbedingter Unterhalt»?

Vielen Dank für eure Hilfe!