Tim Drayton Mar 8, 2020:

Please also see: Peter Hänseler Daniel Hochstrasse, Real Estate in Switzerland, Basel; Frankfurt am Main 1996, p15

“a) Usufruct

Usufruct (Nutzniessung/usufruit) conveys to the beneficiary the right to possess and use the property, including its fruits, but not to dispose of it in such a manner that could adversely affect the substance of the owner’s core ownership rights. Its term is limited to a maximum period of 100 years.

b) Right of Residence

A right of residence (Wohnrecht/droit d’habitation) entitles the beneficiary (which must be a person) to occupy a building or an apartment for residential purposes. The right of residence is not transferable and cannot be inherited; however, in the absence of contrary regulations, such right may be extended to the beneficiary’s family”

Compare:

Articles 745 et seq. of the Swiss Civil Code Nutzniessung/usufruit v. Articles 794 et seq. of the Turkish Civil Code “intifa hakkı”

Articles 776 et seq. 745 et seq. of the Swiss Civil Code Wohnrecht/droit d’habitation v. Articles 823 et seq. of the Turkish Civil Code “oturma (sükna) hakkı”

Tim Drayton Mar 8, 2020:

%100 katılıyorum Doğru. Tıpkı İsviçre hukukunda Almancasi olan Nutzniessung ile Wohnrecht farklı kurumlardır İsviçre Medeni Kanunun Türkçe'ye çevrilmesi ile bu iki farklı kurum "intifa" ile "sükna" olarak Türk hukukunda yerleştirilimiş. Nutzniessung veya "intifa"nın tam İngilizce karşılığı usufruct iken İngilizce konuşulduğu ülkelerde Wohnrecht veya "sükna"nın karşılığının olmadığından bunun anlamını veren bir sözü icat etmemiz gerekir.

Çağatay Duruk Mar 6, 2020:

usufruct'un türkçesi"intifa"dır, yani, yararlanma hakkı. bir gayrimenkul üzerinde intifa hakkınız varsa, içinde oturabilirsiniz, veya kiraya verip kirasını tahsil edebilirsiniz. sükna ise sadece içinde yaşama hakkını ifade ediyor ve usufruct'a göre daha dar bir anlamı var (https://www.investopedia.com/terms/u/usufruct.asp) Not: Bu not soruyu soran seçimini yaptıktan sonra yazıldı.